日韩欧美国产卡一不卡-亚洲国产成人高潮高清视频-久久一区二区三区快色-老熟妇一区二区三区啪啪

業(yè)務(wù)研究

  • 當前位置:首頁
  • 業(yè)務(wù)研究

揭秘:建設(shè)工程招標報價技巧

  • 來源: 采購與招標網(wǎng)
  • 時間:2017-05-15

  1.突然降價法

  報價是一件保密的工作,但是投標方往往通過各種渠道、手段了解對手情況,因之在報價時可以采用迷惑對方的手法,即先按一般情況報價或表現(xiàn)出自己對該工程興趣不大,在臨近投標截止日時,再突然降價。

  采用這種方法時,一定要在準確投標報價的過程中考慮好降價的幅度,在臨近投標截止日前,根據(jù)情報信息與分析判斷,最后一刻決策,出奇制勝。

  如果由于采用突然降價法而中標,因為開標只降總價,在簽訂合同后可采用不平衡報價法調(diào)整工程量表內(nèi)的各項單價或價格,以期取得更高的效益。

  2.不平衡報價法

  所謂不平衡報價,就是對施工方案實施可能性大的報高價,對實施可能性小的報低價,如在廣州市“美國花旗銀行”基礎(chǔ)工程的投標中,廣東某水電公司就是采用此方案而奪標的。“花旗銀行”基礎(chǔ)工程主要包括地下室四層及挖孔樁。地下室的施工采用連續(xù)墻回封后,土方分層開挖,連續(xù)墻加設(shè)四至六層錨桿加固,土方開挖畢后進行挖孔樁施工及地下室施工。該投標公司考慮到“花旗銀行”地處廣州市繁華的商業(yè)區(qū)和密集的居民區(qū),是交通十分繁忙的交通樞紐,采用爆破方法不太可行,因此在投標時將該方案的單價報得很低;而將采用機械輔以工人破碎鑿除基巖方案報價較高,最后由于按原設(shè)計方案報價較低而中標。施工中,正如該公司預(yù)料的以上因素,公安部門不予批準爆破,業(yè)主只好同意采用機械輔以工人破碎開挖,使其不但中標,而且取得了較好的經(jīng)濟效益。

  3.先虧后盈法

  承包商為了打進某一地區(qū),依靠自身的雄厚資本實力,采取一種不惜代價、只求中標的低價投標方案,應(yīng)用這種手法的承包商必須有較好的資信條件,并且提出的施工方案也先進可行。

  4.優(yōu)惠取勝法

  向業(yè)主提出縮短工期、提高質(zhì)量、降低支付條件,提出新技術(shù)、新設(shè)計方案,提供物資、設(shè)備、儀器(交通車輛、生活設(shè)施等),以此優(yōu)惠條件取得業(yè)主贊許,爭取中標。

  5.以人為本法

  注重與招標方當?shù)卣愫藐P(guān)系,邀請他們到本企業(yè)施工管理過硬的在建工地考察,以顯示企業(yè)的實力和信譽。按照社會主義的思想、品質(zhì)、道德和作風的要求去處理好人與人之間的關(guān)系,求得理解與支持,爭取中標。

  6.擴大標價法

  這種方法也比較常用,即除了按正常的已知條件編制價格外,對工程中變化較大或沒有把握的工作,采用擴大單價,增加“不可預(yù)見費”的方法來減少風險。但是這種作標方法往往因為總價過高而不易中標。

  7.聯(lián)合保標法

  在競爭對手眾多的情況下,可以采取幾家實力雄厚的承包商聯(lián)合起來控制標價,一家出面爭取中標,再將其中部分項目轉(zhuǎn)讓給其他承包商分包,或輪流相互保標。

  8.多方案報價法

  這種方法是指對于一些招標文件,如果發(fā)現(xiàn)工程范圍不太明確,條款不清楚或很不公正,或技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻,則要在充分估計投標風險的基礎(chǔ)上,按多方案報價法處理。也就是原招標文件報一個價,然后再提出如果某因素在按某種情況變動的條件下,報價可降低多少,由此可報出一個較低的價。這樣可以降低總價,吸引業(yè)主。